Logiciel facturation maçon Bordeaux 2026 — PA + éditeurs BTP

À partir du 1^er septembre 2027, tout maçon TPE/PME établi à Bordeaux ou en Nouvelle-Aquitaine devra émettre ses factures B2B via une Plateforme Agréée (PA, ex-PDP) par la DGFiP. Cette page recense les solutions adaptées au métier de maçon avec un focus sur les spécificités du marché bordelais et de la métropole.

Marché du maçon à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux Métropole connaît une dynamique soutenue depuis l’arrivée du TGV en 2017 (Paris-Bordeaux en 2h05) et le développement de l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique. Selon les chiffres consolidés CAPEB pour 2025, 97 % des entreprises du bâtiment en France emploient moins de 20 salariés, et la Nouvelle-Aquitaine suit cette structure. Trois spécificités structurent l’activité d’un maçon à Bordeaux :

• Bordeaux Euratlantique et grand projet urbain — opération d’intérêt national lancée en 2009 sur 738 hectares (Bordeaux, Bègles, Floirac), génère un volume continu de neuf en logement collectif, tertiaire et équipements jusqu’en 2030. Marché structurant pour les maçons en équipe.
• Patrimoine UNESCO et pierre de Bordeaux — le centre historique de Bordeaux est inscrit UNESCO depuis 2007 (port de la Lune, 1810 hectares). Les chantiers en pierre de taille calcaire (Frontenac, Saint-Macaire), façades XVIII^e, immeubles haussmanniens locaux et échoppes bordelaises imposent des compétences spécifiques et des contraintes ABF strictes.
• Marchés publics structurants — Bordeaux Métropole (28 communes), Domofrance, Aquitanis, InCité, Mésolia. Programmes ANRU sur les Aubiers, Saint-Jean-Belcier, Hauts de Garonne. Politique forte de rénovation énergétique sur le parc social.

Les tarifs jour-homme d’un maçon dans la métropole bordelaise sont supérieurs de 5 à 15 % à la moyenne nationale, sans atteindre les niveaux parisiens ou côte d’Azur. La pression du neuf et de la réhabilitation soutient l’activité maçonnerie générale.

Spécificités à intégrer dans votre logiciel

Pour un maçon dans la métropole de Bordeaux, le logiciel doit pouvoir gérer :

• Mention site UNESCO et zone ABF sur les devis du centre historique (port de la Lune, Saint-Pierre, Saint-Michel)
• Pierre de taille calcaire — bibliothèque d’ouvrages spécifiques (Mediabat, Batiprix) avec ouvrages de ravalement et restauration patrimoniale
• DPGF/BPU pour les marchés publics OPH (Domofrance, Aquitanis, InCité, Mésolia) et programmes ANRU
• TVA mixte 5,5/10/20 — la rénovation énergétique en Nouvelle-Aquitaine bénéficie d’aides régionales spécifiques (NoZ Énergie, Eco-prêts NA)
• Échoppes bordelaises — typologie de logement individuel mitoyen courant en métropole, chantiers de division parcellaire ou surélévation

Top 5 plateformes recommandées pour un maçon bordelais

Le choix se joue entre PA “services” généraliste et éditeur BTP métier. Pour un maçon bordelais en réhabilitation patrimoniale, neuf Euratlantique ou marchés publics, les éditeurs BTP métier dominent dès trois salariés :

1. EBP Bâtiment — éditeur BTP + PA Cegid en intra-groupe, gamme dédiée bâtiment avec DPGF, situations, retenue. 39 €/mois HT (Hubbix).
2. Mediabat — éditeur BTP haut de gamme, bibliothèques d’ouvrages patrimoniaux (pierre de taille, ravalement). Pour PME 5-50 personnes, sur devis.
3. Obat — éditeur BTP cloud, mobile-first, 25-129 €/mois HT. Pour TPE 2-10 personnes en mix neuf / rénovation.
4. Tolteck — éditeur BTP simple, mobile-first. 19-25 €/mois HT, idéal solo / duo.
5. Tiime — PA officielle DGFiP, plan gratuit, intégration cabinet comptable. Pour solo en sous-traitance avec compta externe.

Lancez le comparateur structuré →

Cas pratique : maçon bordelais en rénovation patrimoniale et neuf Euratlantique

Un profil fréquent à Bordeaux : artisan maçon dirigeant une SARL de 3 à 6 salariés, environ 320 000 à 480 000 € de chiffre d’affaires, mix 35 % rénovation patrimoniale en pierre de taille (centre historique, échoppes), 30 % neuf en logement collectif sur Euratlantique ou la rive droite (Bastide, Floirac), 25 % marchés publics OPH (Domofrance, Aquitanis), 10 % chantiers tertiaires. Sur ce profil, EBP Bâtiment ou Mediabat sortent en tête : DPGF pour les OPH, bibliothèque pierre de taille calcaire, gestion zone ABF en centre UNESCO.

À l’inverse, un maçon bordelais solo en finitions ou en travaux sur échoppes individuelles (segmentation patrimoniale typique du tissu bordelais) trouvera Tolteck ou Tiime plus pertinents.

Méthode migration recommandée

1. Audit existant — volumes facturation, ratio rénovation patrimoniale / neuf Euratlantique / OPH, cabinet comptable et son outil de référence
2. Comparateur — lancer →, top 5 personnalisé
3. Test démo — 2 plateformes sur une semaine de factures réelles
4. Bascule — nouvelles factures sur la plateforme retenue
5. Vérification PA — conformité confirmée sur impots.gouv.fr

FAQ maçon à Bordeaux

Site UNESCO port de la Lune et zone ABF : quelle mention sur le devis ? Le devis doit citer l’avis ABF, le numéro d’autorisation d’urbanisme (DP, PC, PA) et les prescriptions architecturales spécifiques au secteur sauvegardé. EBP Bâtiment et Mediabat ont des templates dédiés patrimoine bordelais.

Marchés publics Bordeaux Métropole — quel format obligatoire ? DPGF et BPU obligatoires sur la quasi-totalité des appels d’offres OPH (Domofrance, Aquitanis, InCité). Le mémoire technique doit citer les qualifications Qualibat. EBP Bâtiment et Mediabat génèrent ces formats automatiquement.

Programmes ANRU et NoZ Énergie — particularités ? Les marchés ANRU exigent un mémoire technique RSE, des engagements clauses sociales et un suivi RGE renforcé. Les aides régionales NoZ Énergie nécessitent une mention spécifique sur la facture (numéro d’aide, identifiant NoZ).

Échoppe bordelaise et division parcellaire — facturation type ? Acomptes échelonnés à 30 % à la signature, 30 % en milieu de chantier, 30 % à la livraison, 10 % au levée des réserves. Tous les éditeurs BTP métier le gèrent automatiquement avec mention “à valoir sur le solde du chantier”.

Combien de temps pour migrer en plein chantier neuf Euratlantique ? Évitez mars-octobre (saison neuf). Privilégiez novembre-février pour la bascule.

Pour aller plus loin

• Logiciel facturation maçon — page nationale détaillée
• Comprendre la réforme facturation électronique 2026
• Annuaire métiers BTP
• Annuaire des Plateformes Agréées

Sources : liste officielle Plateformes Agréées DGFiP (29/04/2026), CAPEB chiffres clés artisanat 2025, pages éditeurs (vérifiées 2026-05-03).